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演员刘烨称买房4年未拿到房产证状告开发商价

2019-02-02 11:18:41

  演员刘烨称买房4年未喷绘灯拿到房产证状告开发宴会餐桌商(图)

  刘烨(资料图)

  买房四年没证刘烨告开发商两处房产位于朝阳区慧忠北里亚奥国际广场要求办理产权证并支付违约金20万元。

  本报讯(付中实习生郭瑶)买房四年后仍丰富未拿到房产证,演员刘烨将北京市华佳房地产开发有限公司告上朝阳法院,要求办理产权证并支付违约金206441.8元。

  刘烨诉称,2006年8月,其与华佳房地产公司签订两份《北京市商品房预售合同》,购买位于朝阳区慧忠北里亚奥国际广场的两套商品房。

  合同签订后,刘烨依约交纳了房款、公共维修基金、契税等。

  2007年1月25日,华佳房地产公司交房,然而至今仍未办理房屋的产权证。

  方管架子p>  刘烨认为,根据签订的《北京市商品房预售合同》中约定,被告有义务为其办理房屋所有权证,并应就因此延期办证的违约行为支付违约金。故其诉至法院,要求办理所购房屋的所有权证,并支付违约金。

  今天上午,刘烨的律师接受采访时表示,刘烨一直没有拿到房产证,是开发商一方的原因造成的,但具体原因需要法院配合,做进一步调查。刘烨之前和开发商已经协商多次,但一直没有结果,终无奈起诉。“但他处理得很低调,没有联合其他业主。”律师说。

  律师告诉,如果没有房产证,房屋买卖或抵押都无法进行

演员刘烨称买房4年未拿到房产证状告开发商价

,“另外,国家规定房产证颁发几年后,可以不缴纳某项税费。如果房产证一直拿不到,利益上肯定有损失。”他补充说。

  追访被告

 许多人不断犯错误的原因就是:觉得事后表示歉意比事前抵御诱惑容易些; 按照起诉状所留的被告拨打过去,随后被接线员转接到另一个上,对方自称也是物业人员,表示将尽快找到开发商后回拨给。

  但截止到发稿时并未接到对方。

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