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上海杨浦区学区房划分

2019-02-12 20:43:19
上海杨浦区学区房划分 该留在上海还是回老家?问题详情:先说背景:我在上海一家事业单位,我爱人是医生,目前我们都没有上海户口,我们都是外地人,来自不同的省份。

家庭收入不高,年收入在30-35万。

有一套贷款的两居室,市值320万左右,贷款还有90多万,目前每个月除去公积金要还贷5000。

有个儿子两岁。

处境:(1)房子问题,如果换房子,算作二套,首付要7成。

便宜点的,小三室在550-600万左右,还不是学区,首付要400万。

再加上手续费等二三十万,我们置换需要借100多万,贷款100多万,共计250-300万左右。

(2)亲情方面,我们俩属于比较内向的,爱好不多朋友不多,平时感觉很孤单,这边缺少亲情。

未来:如果回老家,可以带回200多万,买个好的学区房,也不错。

就是收入低点,年收入估计在15万左右。

纠结之处:回来找的工作不是特别好,医院只能找个二甲,我只能去企业,跟上海比是差远了,不止体现在收入上,还有工作单位的层次。

而且家人也并不愿意我们这样做。

觉得在上海也算有房了,可以在大城市慢慢扎下根来。

我们纠结这个问题很久了,不知道如何选择。

推荐回答:在家海南8千多,两小时的班怎么知道是不是学区房?问题详情:我家在重庆沙坪坝小龙坎附近买的房子(桃花里)挨到重庆一三八中,重庆大学重庆师范大学,不知道是不是学区房?要怎么查询呢推荐回答:周边有学校就是学区房很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要有学校上就是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。

学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的“学区房”,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

学区开发商说了算很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。

比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后

上海杨浦区学区房划分

,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。

但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。

因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一

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